Als je in Rotterdam betaalde overnachtingen aanbiedt, betaal je toeristenbelasting aan de gemeente. In Rotterdam heet dit officieel logiesbelasting, maar het gaat om hetzelfde: een gemeentelijke heffing op elke overnachting die je als verhuurder of accommodatieaanbieder doorberekent of zelf afdraagt. De belasting geldt voor hotels, bed & breakfasts, vakantieverhuringen via platforms zoals Airbnb en andere vormen van betaald logies.

Wie betaalt toeristenbelasting in Rotterdam?

De belasting wordt betaald door degene die de overnachting aanbiedt, dus de verhuurder of exploitant. Dat kan een hotelier zijn, maar ook een particulier die zijn woning via een platform verhuurt. De gast is de feitelijke belastingplichtige in de zin van de wet, maar in de praktijk draagt de aanbieder de belasting af aan de gemeente. Je geeft de belasting aan via een aangifte logiesbelasting bij de gemeente Rotterdam.

Particulieren die hun woning incidenteel verhuren vallen ook onder deze regels. Het maakt voor de gemeente niet uit of je één kamer verhuurt of een volledig hotel runt. Bied je betaalde overnachtingen aan in Rotterdam? Dan ben je in principe belastingplichtig.

Hoe hoog is de toeristenbelasting in Rotterdam?

Rotterdam hanteert een tarief per overnachting per persoon. De gemeente verhoogt dit tarief de afgelopen jaren stapsgewijs. Controleer altijd het actuele tarief via de officiële gemeentewebsite (rotterdam.nl), want het tarief wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeenteraad en kan veranderen. Naar schatting lag het tarief in 2024 rond enkele euro’s per persoon per nacht, maar ga nooit af op schattingen voor je aangifte: haal het exacte bedrag op bij de gemeente zelf.

Naast het vaste bedrag per persoon per nacht kennen sommige gemeenten ook een percentagestelsel. Rotterdam werkt met een vast bedrag, wat het makkelijker maakt om vooraf te berekenen wat je moet afdragen. Tel het aantal overnachten op, vermenigvuldig met het aantal gasten per nacht en met het tarief, en je weet wat je aangeeft.

Aangifte logiesbelasting doen: zo werkt het

De aangifte doe je via de website van de gemeente Rotterdam (rotterdam.nl). Je geeft periodiek op hoeveel overnachtingen er in jouw accommodatie zijn gerealiseerd. De gemeente stuurt je daarna een aanslag of je betaalt direct na de aangifte. De stappen zijn in het kort:

  • Registreer je als belastingplichtige bij de gemeente Rotterdam als je dat nog niet hebt gedaan.
  • Houd per periode bij hoeveel gasten hoeveel nachten hebben overnacht.
  • Doe aangifte via het digitale loket op rotterdam.nl binnen de opgegeven termijn.
  • Betaal het berekende bedrag aan de gemeente.

Gebruik je een platform zoals Airbnb of Booking.com? Sommige platforms dragen de toeristenbelasting namens jou af aan de gemeente, op basis van een overeenkomst met de betreffende gemeente. Controleer bij jouw platform of dit ook voor Rotterdam geldt, zodat je niet dubbel afdraagt of juist iets vergeet.

Veelgemaakte fouten en valkuilen

Een veelgemaakte fout is denken dat je als kleine particuliere verhuurder vrijgesteld bent. Dat is in Rotterdam niet het geval: zodra je betaald logies aanbiedt, ook al is het maar een paar keer per jaar, ben je in principe aangifteplichtig. Doe je geen aangifte terwijl je wel overnachtingen aanbiedt, dan riskeer je een naheffing met boete.

Een andere valkuil is het tarief niet meenemen in je huurprijs. Als je achteraf belasting moet afdragen die je niet aan de gast hebt doorberekend, gaat dat ten koste van je opbrengst. Reken het tarief van tevoren door in je prijs, zodat je niet voor verrassingen staat bij de aangifte.

Tot slot: vergeet niet dat de toeristenbelasting los staat van andere verplichtingen, zoals de registratieplicht voor vakantieverhuur in Rotterdam of regels rondom het aantal nachten dat je per jaar mag verhuren. Die vallen buiten de logiesbelasting, maar zijn wel relevant als je je accommodatie verhuurt.

Heb je twijfels over je situatie, neem dan contact op met de gemeente Rotterdam via het belastingloket of kijk op rotterdam.nl voor de actuele tarieven, aangifte-deadlines en het digitale aangifteformulier. Zo voorkom je dat je te laat aangifte doet of het verkeerde bedrag afdraagt.