Als je een woning of kamer verhuurt aan toeristen in Haarlem, ben je verplicht toeristenbelasting af te dragen voor elke overnachting die je gasten bij jou boeken. Dit geldt voor alle vormen van vakantieverhuur, ook via platforms zoals Airbnb of Booking.com. Je bent als verhuurder zelf verantwoordelijk voor het correct afdragen van deze belasting aan de gemeente Haarlem.

Wat is toeristenbelasting in Haarlem precies?

Toeristenbelasting is een gemeentelijke belasting die geheven wordt op elke overnachting van een persoon die niet in Haarlem staat ingeschreven. De gemeente int deze belasting via de verhuurder, niet rechtstreeks bij de gast. Jij draagt het bedrag af, maar je mag het doorberekenen aan je gasten in de huurprijs. Het gaat dus in praktijk altijd om een bedrag per persoon, per nacht.

De belasting geldt voor alle vormen van betaald overnachten: een appartement op Airbnb, een bed and breakfast, een vakantiewoning of een kamer via een andere verhuursite. Gratis logeren valt er niet onder, maar zodra er sprake is van een betaling voor de nacht, ben je verplicht toeristenbelasting af te dragen.

Hoe hoog is de toeristenbelasting in Haarlem?

Het exacte tarief stelt de gemeente Haarlem jaarlijks vast. Naar schatting bedraagt het tarief voor vakantieverhuur in 2026 een paar euro per persoon per nacht, maar controleer altijd het actuele tarief via de officiële website van de gemeente Haarlem of via het aanslagbiljet dat je ontvangt. Tarieven kunnen van jaar tot jaar iets stijgen, mede door gemeentelijke begrotingskeuzes.

Ter vergelijking: veel Nederlandse gemeenten rekenen een tarief tussen de twee en zeven euro per persoon per nacht voor vakantieverhuur in de particuliere sector. Haarlem hanteert als toeristische stad doorgaans een tarief dat in dit segment valt, maar een exact bedrag zonder bevestiging van de gemeente noemen zou onjuist zijn.

Hoe werkt de aangifte en afdracht?

De gemeente Haarlem werkt voor de inning van toeristenbelasting samen met het systeem van Cocensus, het gemeenschappelijk belastingkantoor van een aantal Noord-Hollandse gemeenten. Via Cocensus doe je aangifte en betaal je de verschuldigde belasting. Je ontvangt hiervoor een aanslag of aangifte-uitnodiging op basis van het aantal geboekte overnachtingen.

Praktisch gezien werkt het zo:

  • Je houdt bij hoeveel gasten er per nacht verblijven in je woning of kamer.
  • Je geeft periodiek het aantal overnachtingen op via Cocensus.
  • Je krijgt een aanslag en betaalt de belasting aan het belastingkantoor.
  • Je mag het bedrag vervolgens doorberekenen aan je gasten via de huurprijs.

Sommige verhuurplatforms, zoals Airbnb, dragen in bepaalde gevallen zelf al toeristenbelasting af namens de verhuurder. Dit is afhankelijk van de afspraken die het platform heeft gemaakt met de gemeente. Controleer dus altijd goed of jouw platform dit voor jou regelt, of dat je het zelf moet aangeven. Je blijft als verhuurder eindverantwoordelijk als het niet klopt.

Jouw verantwoordelijkheid als verhuurder

De gemeente Haarlem stelt duidelijk dat je als verhuurder niet alleen verantwoordelijk bent voor het afdragen van de toeristenbelasting, maar ook voor het gedrag van je gasten. Overlast die jouw gasten veroorzaken, valt onder jouw verantwoordelijkheid. Dit maakt vakantieverhuur in Haarlem iets wat je serieus moet aanpakken: zowel op het vlak van belasting als op het vlak van buren en buurt.

Het niet of onjuist afdragen van toeristenbelasting kan leiden tot een naheffing of boete. De gemeente controleert verhuuractiviteiten, ook via gegevens van verhuurplatforms. Transparant bijhouden hoeveel gasten er bij jou overnachten is daarom niet alleen eerlijk, maar ook verstandig om problemen te voorkomen.

Wil je zeker weten wat de actuele tarieven zijn en hoe je aangifte doet? Raadpleeg dan de website van de gemeente Haarlem (haarlem.nl) of neem contact op met Cocensus. Zo zit je altijd goed en voorkom je verrassingen achteraf.