De starterslening in Krimpenerwaard is een financiële regeling waarmee je als woningkoper voor het eerst een woning kunt kopen die je anders niet zou kunnen betalen. De gemeente Krimpenerwaard biedt deze lening aan via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Hiermee overbrugje het verschil tussen de maximale hypotheek die je bij een bank kunt krijgen en de aankoopprijs van de woning.

Hoe werkt de starterslening in Krimpenerwaard?

Een starterslening vult de reguliere hypotheek aan. Stel: je wilt een woning kopen van €270.000, maar de bank verstrekt op basis van je inkomen maximaal €240.000. Het gat van €30.000 kun je dan mogelijk met een starterslening opvangen. De gemeente Krimpenerwaard verstrekt deze lening via SVn, zodat je als starter toch de stap naar een eigen woning kunt zetten.

De eerste drie jaar betaal je geen rente en geen aflossing op de starterslening. Dat maakt de maandlasten in het begin laag. Na drie jaar wordt opnieuw bekeken of je de lasten kunt dragen op basis van je inkomen. Kun je dat nog steeds niet volledig, dan kan de renteloze periode worden verlengd. Kun je het wel, dan begin je met aflossen en rente betalen.

Kosten voor het aanvragen van de starterslening Krimpenerwaard

Voor het indienen van een aanvraag betaal je leges aan de gemeente Krimpenerwaard. In 2026 bedragen deze kosten €91,75. Dit staat vastgelegd in de gemeentelijke Legesverordening. Je betaalt dit bedrag ongeacht of je aanvraag uiteindelijk wordt goedgekeurd. Houd hier dus rekening mee voordat je de aanvraag indient.

Voorwaarden om in aanmerking te komen

Niet iedereen komt automatisch in aanmerking. De gemeente Krimpenerwaard stelt eisen aan zowel de koper als de woning. Algemeen gelden de volgende voorwaarden:

  • Je koopt voor de eerste keer een woning (je bent starter op de koopmarkt).
  • De woning ligt in de gemeente Krimpenerwaard.
  • De koopprijs valt binnen een door de gemeente vastgestelde grens (de zogenoemde koopprijsgrens). Informeer bij de gemeente naar het actuele maximum.
  • Je hebt een hypotheekofferte van een erkende geldverstrekker die laat zien wat je maximaal kunt lenen.
  • Je gebruikt de woning als hoofdverblijf.

De exacte inkomensgrenzen en koopprijsgrenzen kunnen jaarlijks worden aangepast. Raadpleeg de officiële website van de gemeente Krimpenerwaard of SVn voor de meest actuele cijfers.

Hoe vraag je de starterslening aan?

De aanvraag verloopt via SVn, maar de gemeente Krimpenerwaard speelt een centrale rol in de goedkeuring. Globaal gaat het proces zo:

  • Stap 1: Zorg eerst voor een hypotheekofferte van een bank of andere erkende geldverstrekker.
  • Stap 2: Dien de aanvraag in via de website van SVn, gekoppeld aan de gemeente Krimpenerwaard.
  • Stap 3: Betaal de leges van €91,75 (2026) aan de gemeente.
  • Stap 4: SVn beoordeelt de aanvraag en geeft een beschikking af.
  • Stap 5: Bij goedkeuring wordt de starterslening bij het passeren van de woning bij de notaris uitbetaald.

Zorg dat je alle benodigde documenten bij de hand hebt, zoals een getekend koopcontract, een recente loonstrook en de hypotheekofferte. Een incomplete aanvraag vertraagt het proces.

Is de starterslening altijd verstandig?

De starterslening biedt een echte kans voor wie net tekortkomt, maar het is een lening die je uiteindelijk wel terugbetaalt. Je schuld is na aankoop hoger dan bij een standaardhypotheek. Dat betekent ook een hogere totale financiering ten opzichte van de woningwaarde. Als de woningwaarde daalt, staat je er financieel kwetsbaarder voor. Laat je altijd adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur voordat je een beslissing neemt.

Voor starters in Krimpenerwaard die net niet uitkomen met hun reguliere hypotheek, is de starterslening een concrete en laagdrempelige optie. De legeskost van €91,75 (2026) is beperkt in vergelijking met de kansen die de regeling biedt. Kijk voor de actuele voorwaarden altijd op de officiële gemeentepagina van Krimpenerwaard of de website van SVn.