De starterslening in Hardenberg is een extra hypothecaire lening die je bovenop je gewone hypotheek kunt afsluiten als je voor het eerst een woning koopt. De gemeente Hardenberg biedt deze lening aan om starters een duwtje in de rug te geven op de woningmarkt. Je vraagt de lening online aan bij de gemeente zelf.

De starterslening is bedoeld voor mensen die hun droomwoning net niet kunnen betalen met een reguliere hypotheek. Door de kloof tussen wat je kunt lenen en wat een woning kost te overbruggen, maakt de gemeente het kopen van een eerste woning bereikbaar voor meer mensen.

Hoe werkt de starterslening in Hardenberg?

De starterslening werkt als een tweede lening naast je hoofdhypotheek. Stel: je kunt bij de bank maximaal 230.000 euro lenen, maar de woning die je op het oog hebt kost 260.000 euro. De starterslening kan dan het verschil van 30.000 euro overbruggen. Je hebt zo twee leningen tegelijk, maar de starterslening is speciaal opgezet zodat de maandlasten in het begin laag blijven.

In de eerste jaren betaal je namelijk geen rente en geen aflossing op de starterslening. Dat geeft je de ruimte om financieel te wennen aan het huizenbezit. Na een aantal jaar (doorgaans drie jaar) wordt je inkomenssituatie opnieuw bekeken. Pas als blijkt dat je het kunt dragen, begin je met rente en aflossing betalen. De exacte voorwaarden en looptijden stel je de gemeente Hardenberg of het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor je op.

Wie kan de starterslening Hardenberg aanvragen?

De starterslening is specifiek bedoeld voor starters, dus mensen die nog geen eigen woning hebben (of hadden). Verder gelden er doorgaans een aantal voorwaarden. Zo mag de koopprijs van de woning een bepaald maximum niet overschrijden, en is de lening bedoeld voor een woning die je zelf gaat bewonen. De exacte inkomensgrenzen en maximale woningprijzen stelt de gemeente Hardenberg vast en kunnen per jaar worden aangepast. Kijk daarom altijd op de officiële website van gemeente Hardenberg of vraag het na bij de gemeente zelf voor de meest actuele cijfers.

Zo vraag je de starterslening aan

De aanvraag voor de starterslening doe je online bij de gemeente Hardenberg. Globaal loopt het proces als volgt:

  • Je regelt eerst je reguliere hypotheek bij een bank of hypotheekadviseur.
  • Je dient daarna een aanvraag in via de website van gemeente Hardenberg.
  • De gemeente beoordeelt of je voldoet aan de voorwaarden.
  • Bij een positieve beslissing wordt de starterslening uitbetaald via SVn, de uitvoerende instantie achter de meeste gemeentelijke startersleningen in Nederland.
  • De lening wordt samen met je hypotheek verwerkt bij de notaris.

Het is slim om de aanvraag op tijd in te dienen. Tussen het tekenen van een koopcontract en de overdracht zit vaak maar zes tot acht weken. Begin dus direct als je een woning op het oog hebt.

Wat zijn de voor- en nadelen?

Het grote voordeel is dat je als starter een woning kunt kopen die anders net buiten bereik zou vallen. De lage startlasten geven je bovendien de tijd om financieel te groeien. Dat is prettig als je nog aan het begin van je carrière staat en verwacht dat je inkomen de komende jaren stijgt.

Aan de andere kant is de starterslening wel een echte lening. Je bouwt schuld op die je later volledig moet terugbetalen. Als je inkomen niet stijgt zoals verwacht, kunnen de maandlasten na de rentevrije periode zwaar uitvallen. Laat je daarom goed adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur voordat je de stap zet. De starterslening is geen gift; het is uitstel van betaling.

Wil je precies weten of jij in aanmerking komt en welk bedrag je kunt lenen in Hardenberg? Ga dan naar de officiële pagina van gemeente Hardenberg (hardenberg.nl) of neem direct contact op met de gemeente. Zo weet je zeker dat je werkt met de meest recente voorwaarden en bedragen.